防水卷材是一种可卷曲的片状防水材料，它可以通过施工工艺将片材粘贴在建筑结构的迎水面以达到防水的目的。防水卷材广泛应用于建筑、管道等领域中，不同的防水卷材也具有不同的特点，氯化聚乙烯防水卷材是一种以氯化聚乙烯树脂为原料制成的防水材料，具有优良的耐候性、耐腐蚀性和耐高温性能，可在-40℃~80℃的温度范围内使用。该材料以氯化聚乙烯树脂为基体，通过添加多种化学助剂和稳定剂制作而成。
卷材防水层损坏了，失去防水功能了，也就是说下雨时雨水会从防水失效的渗透进去，进而从混凝土结构层的缝隙渗透到楼下形成漏水的原因,如果卷材使用才几年，破损的位置较为明显，可以先考虑局维修后看效果，如果还漏水那就只能把原有防水层打凿干净后重做了，屋面进水点和漏水点是不会相对应的。耐根穿刺防水卷材？看不出来。如果真是的话，浪费了这么好的材料。为什么这样说了，一是用的地方不对，屋面上都没有植物，何来根系穿刺？二是本来是耐根穿刺，要做在底层的，现在直接铺表面，用的方式也不对。
所以正确的做法是把防水卷材打开，在楼板上植筋，然后做混凝土基础，然后把卷材返到混凝土基础边，这样防水的问题就解决了。这条基础和楼板也锚固成整体，在混凝土基础上打膨胀螺丝在做栏杆，这样受力就没问题，你的卷材也没什么损失。可以用聚氨酯密封罐去做密封处理，再用金属条贴着封边处理，这一般需要的防水公司进行，业余的人弄不了；防水材料在这些地方都要搭配密封材料使用的。