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消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

消防设施包括哪些

建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。

它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。

对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。建筑消防设施主要分为两大类，一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室来操作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态，保证建筑物的消防安全。

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消防维保的必要性

虽然完善、科学的设计及施工能够保证建筑消防工程进入一个良好的初始运行状态，但因建筑消防工程所特有的特点决定了它们不可能一劳永逸，它们需要周到细致的维修维护服务:

一、自动消防系统是一项高度智能化的系统工程，它们客观存在的自动化程度高、技术含量大、系统规模复杂等特点，使它们极易受到时间、环境及人为等因素的影响而加速它们的自然老化，缩短它们的使用寿命及可靠性。

相反地,如果对它们加以细致的维护保养就有可能延长它们的使用年限,提高它们的可靠性。

二、国家对消防工作的重视，以及消防规范的日益更新都已不约而同地加重了消防责任及消防管理人的负担.因此如何在“为人民服务”的同时规避一下自己的消防责任与风险其实也是一个重要问题了......

目的就是保障消防设施的长期正常运行,减少或转移消防责任人和消防管理人的责任与风险,创造良好的社会效益。

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一、建筑设施为什么要进行消防维护保养？

1、《中华人民共和国消防法》第五条：任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施，预防火灾、报告火警的义务。

2、《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条：建筑工程消防验收后，建筑物的所有者或管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维护保养资格的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保证消防设施的正常运行。

3、建筑消防设施的测试检查、检验检查和维护保养应委托具备消防资质的单位进行维保检测。

二、建筑消防系统维护保养的目的。

1、对消防系统定期进行的维护保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。

2、通过的精心维护保养，定期检查维修，就能保持消防设施的完好性，延长设备的使用寿命；相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。

三、建筑消防系统维护保养的意义。

1、预防火灾和减少火灾危害，保障员工生命安全，保障公司财产，维护公共安全。

2、确保消防设施设备安全，延长消防设备的使用寿命，节约企业成本。

3、健全消防制度，宣传消防知识，增强全民消防意识，普及消防法规，了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、承担社会责任，提升企业形象。

四、目前建筑物业管理存在哪些消防隐患和缺陷？

1、对火灾抱有侥幸心理。

2、建构了各项消防系统，但不重视消防设施的维护保养工作。

3、许多大厦花费数百万来建构了各项消防系统，初衷是想营造一个安全的办公、住宅环境。单往往是消防系统建设好了，却又不重视必要的维护保养工作。

综上所述，建筑消防设施的维护保养的重要性不言而喻，所有相关的公司必须起到足够的重视。

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