萝岗区缺席判z决规定咨询来电垂询「广州合拓」般组词两个字

广州民事诉z讼中，物业公司开的明能吗？

张静律师解：民事案件中，多种案件需要查明被告的经常居住地来认定管辖法z院。如被告没有办理，则需街道办出具明。一般法z院仅凭街道办出具的明，物业公司出具的明证明力太弱，不予采纳。如下面这个案件，法z院就不予采纳物业公司出具的明，采纳了另外个案件中，被告自认的居住地址。

判z决书节选：

本院经审查认为，本案系合同纠纷。《民事诉z讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉z讼，由被告住所地或者合同履行地人民z法z院管辖。”本案中，根据上诉人提交的证据，广州保某花园物业服务中心所出具的数份明前后内容相互不一致，广州保某花园物业服务中心仅凭对业主、住户进行询问就开具明，其证明力不足，本院不予采纳。上诉人在（2018）粤0103民初X号案中曾自述其自2010年1月起一直居住在广州市天河区珠江新城，在无充分反证的情况下，原审法z院依上诉人就管辖权问题在广州市荔湾区人民z法z院的自认作为依据，认定其具有管辖权并无不当。此外，李某提交的水电量缴费凭证亦为佐证。综上，原审裁定正确，本院予以维持。

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广州再审的民事案件，法官可以直接改判吗？

张静律师解答：可以。再审法官可以直接改判，也可以撤诉生效，发回重审。

相关法律法规：

《高人民关于适用《民事法》的解释》

第四百零七条 人民经再审审理认为，原、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持;原、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审、裁定中纠正瑕疵后予以维持。原、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。

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超过了举证期还能举证吗？

广州张静律师解答：一般可以的，实践中经常有人开庭当天才提供证据。但如果是开庭当天提供很多证据的话，因为开庭时间有限，对方没有看证据的时间，可以要求延期开庭，这样就会浪费资源。实践中大家都不想再白跑一趟，所以如果证据不重要的话，对方一般会尽快看完同意当天开庭，实在看不完或律师需要与当事人商量，就只能申请延期开庭。另外，对于开庭当天提供证据，不同法官的态度也不同，有的法官不责怪，有的法官会严厉训斥，甚至严重的还可以对逾期举证的律师进行训诫，警告什么的，对当事人进行罚款。所以建议大家都文明参与，按照法律规定的期限举证，不要有些什么搞突然的小心思，当心聪明反被聪明误。

相关法条：

《人民关于适用《中华人民共和国民事法》的解释》

百条 当事人申请延长举证期限的，应当在举证期限届满前向人民提出书面申请。申请理由成立的，人民应当准许，适当延长举证期限，并通知其他当事人。延长的举证期限适用于其他当事人。申请理由不成立的，人民不予准许，并通知申请人。

百零一条 当事人逾期提供证据的，人民应当责令其说明理由，必要时可以要求其提供相应的证据。当事人因客观原因逾期提供证据，或者对方当事人对逾期提供证据未提出异议的，视为未逾期。

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广州法律规定期限中的是节假日怎么办？

张静律师解答：无论是时效（3年），上诉（裁定10天，15天），举证期限（，一般15天），起诉撤销的期限等等所有的法律上规定的期限，是节假日的，都以节假日后的日为期间届满的日期。

相关法条：

《民事法》第八十二条 期间以时、日、月、年计算。期间开始的时和日，不计算在期间内。期间届满的后一日是节假日的，以节假日后的日为期间届满的日期。

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